近日,甘肃省长城建设集团在其官网上发布了由兰州敦煌房地产开发公司投 资建设的兰州市七里河区马滩长城嘉峪苑小区(一、二期)项目的中标公告,同时还公布了马滩嘉峪苑小区的效果图。

长城嘉峪苑小区(一、二期)项目位于兰州高新区七里河马滩园区,项目总占地168亩,建筑面积55.5万平方米。根据规划,兰州敦煌房地产开发公司斥资50亿元,建设集高档宾馆、休闲商业为一体的现代化大型城市综合体项目。集团中标工程总额19.1亿元,该工程于2018年9月初全面开工建设。

2016年6月,兰州敦煌房地产开发有限公司以67643万元拿下的126亩商品房建设用地(GQ1508号地块),亩均价535.45万元,楼面价为2294.77元/㎡。

半年后兰州敦煌房地产开发公司又将另外42亩地收入囊中,至此兰州敦煌房地产开发公司共拿下马滩168亩地.

2018-10-23,长城嘉峪苑项目二期规划设计图率先曝光,11月29日,项目一期规划紧随其后亮相。

兰州新浪乐居从规划图中了解到,长城嘉峪苑项目总占地168亩,由两个地块组成,一期地块位于东侧,占地126亩,总建筑面积为42.0611万平方米,二期地块位于西侧,占地42亩,总建筑面积为13.27万平方米,整个项目分为A、B、C三个区域建设。

2018年6月,兰州市规划局公示了兰州敦煌房地产开发公司开发建设的新项目工程建筑工程设计方案总平面图。

总平面图

从总平面图中了解到长城嘉峪苑住宅小区(一期)规划建设的11栋楼,包含住宅、商业、地下车库,其中9#楼为幼儿园,建筑层数分为地上33层、32层以及31层,地下车库分为地下3层、2层及1层。

二期规划的8栋楼,其中1#楼地下3层,地上35层,地上2层为商业;2#楼地下3层,地上34层,地上2层为商业;3#楼地下3层,地上33层,地上2层为商业;4#楼地下3层,地上34层,地上2层为商业;5#楼地下3层,地上34层,地上1层为商业;6#楼地下3层,地上34层,地上1层为商业;7#楼地下2层,地上2层,为会所;8#楼地上2层,为商业。

长城嘉峪苑小区是由兰州敦煌房地产开发公司投 资建设的马滩纯新住宅项目,位于七里河区马滩片区储备用地以西、T101#规划路以北、S183#规划路以北【真如博物院以西,西津西路以北】,容积率:1.00≤容积率≤3.5;绿地率:≥30.0% 建筑密度:≤30.0%。

长城嘉峪苑小区效果图

兰州迎门滩、大滩和马滩统称“三滩”,地处黄河 兰州段南岸,总占地面积9.75平方公里,是七里河区乃至兰州市主城区内仅存可供连片整体开发的地块。根据规划,“三滩”地区被定位为兰州未来中央商务区,包含商贸金融、文化娱乐、大型会议会展、高档酒店、旅游、居住等,是兰州乃至全省未来的区域性金融商贸中心。如今,随着兰州城东区域发展接近饱和,三滩区域逐渐成为新兴的发展热土。

而位于三滩的马滩板块,三面临黄河,处于黄河百里风情线的中段,通过银滩黄河大桥与安宁区的迎门滩相连接,穿过地铁1号线向南直达西津西路,距离兰州西客站不到2公里,是兰州不可多得的黄金区块,是兰州七里河区未来经济发展的核心区域,也是目前兰州最具发展前景的城市双核心之一。随着恒大等各大房企纷纷进驻开发,区域价值不断被深入发掘,马滩的建设发展也随之进入快车道。长城嘉峪苑小区的开工建设,将为马滩区域人居发展注入更多活力并提供更多选择。